Avec des factures de gaz ou d’électricité qui ne cessent d’augmenter, des centaines de milliers de logements en France nécessitent des travaux d’amélioration énergétique. Votre logement fait partie de ces habitations ? On vous explique comment réduire efficacement le montant de vos travaux.
À première vue, les travaux de rénovation énergétique présentent de multiples avantages. Principalement, les travaux d’éco-rénovation permettent d’améliorer l’isolation du bien immobilier, première source de perte de chaleur.
D’autre part, la rénovation énergétique de votre habitat est une solution qui peut apporter une meilleure isolation thermique, préserver votre maison du froid et de l’humidité l’hiver, et conserver sa fraîcheur l’été. Dans ces conditions, la rénovation énergétique est un projet travaux populaire qui offre un confort de vie maximisé aux habitants du logement.
Au-delà de faire baisser les factures de gaz et d’électricité, cet investissement permet aussi de vivre dans une maison bien isolée qui favorise la réduction significative de vos dépenses. Typiquement, l’économie financière globale est significative. D’ailleurs, ces rénovations sont soutenues par le gouvernement au vu de leur impact positif sur l’environnement.
De ce point de vue, un particulier qui souhaite revendre sa maison peut bénéficier d’un prix de vente bien plus élevé si des travaux d’éco-rénovation énergétique sont réalisés. Auquel cas, ces derniers doivent figurer dans le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Voici 5 conseils pour réussir la rénovation énergétique de votre habitat dans les meilleures conditions :
Pour améliorer la performance énergétique d’un logement, divers travaux sont envisageables. Avec un crédit de rénovation énergétique, ces améliorations deviennent accessibles. Ceci, tout en réduisant les factures d’énergie et en valorisant durablement votre bien immobilier pour la réalisation des principaux travaux suivants :
Globalement, MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État proposée pour la rénovation énergétique des logements en France. Accessible à tous les propriétaires, ce dispositif proposé sous forme de prime concerne les logements occupés à titre de résidence principale par leur propriétaires. Ma PrimeRénov’ peut aussi être accordée si le bien immobilier du propriétaire est occupé par son locataire.
Lorsque la nécessité d’amélioration énergétique est avérée, le montant des travaux de rénovation est souvent le frein qui allonge la durée précédant leur réalisation. Pour cette raison, cette démarche est encouragée avec le CITE (Crédit d’Impôt de Transition Énergétique). Parallèlement, voici les aides disponibles auprès de l’ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie) et les collectivités locales :
Quel que soit le type d’aide financière destinée à faciliter la réalisation de travaux de rénovation énergétique, chacune est soumise à des conditions spécifiques. En fonction de votre projet travaux, voici les conditions à réunir pour bénéficier d’un prêt de rénovation énergétique et/ou des aides :
Depuis 2021, le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) a laissé place à au dispositif MaPrimeRénov’. Cette aide plus simple et plus rapide est ouverte à tous les propriétaires, quels que soient le montant de leurs revenus.
Dans cet ordre d’idées, l’obtention de cette prime facilite davantage l’accélération de la rénovation énergétique des logements avec la centralisation des démarches sur la plateforme unique maprimerenov.gouv.fr. Pour en bénéficier, le demandeur doit déposer son dossier avant le début des travaux. Concrètement, MaPrimeRénov’ soutient la réalisation des travaux suivants :
Pour faciliter la réalisation de travaux d’éco-rénovation des logements, le dispositif Habiter mieux sérénité est une aide populaire de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Pour en bénéficier, le demandeur doit effectuer des travaux d’éco-rénovation compris dans 3 types de catégories :
Bon à savoir : Le diagnostic et l’audit énergétique sont également pris en charge dans le programme Habiter mieux sérénité.
Parmi les fournisseurs d’énergie sur le marché de l’énergie, certains proposent des aides financières déployées dans le cadre du CEE (Certificat d’économie d’énergie). Ces aides peuvent prendre la forme d’une mise en relation avec des artisans qualifiés, de conseils ou d’un diagnostic énergie.
Le CEE peut aussi prendre la forme d’une remise sur la facture d’énergie ou d’un prêt accordé à l’emprunteur avec un taux préférentiel. En tous les cas, le demandeur ou l’emprunteur peut introduire une demande d’aide auprès du fournisseur d’énergie qui la propose pour engager les travaux suivants :
À bien des égards, le chèque énergie permet aux ménages les plus modestes de financer une partie de leurs travaux de rénovation énergétique. À noter que le chèque énergie peut également servir à couvrir 2 autres types de dépenses :
Ces aides peuvent être complétées d’un prêt au taux de 1% pour le financement de travaux de rénovation énergétique. En revanche, le montant des aides est accordé au demandeur ou à l’emprunteur sous conditions de revenus et de résidence.
En somme, il est possible de bénéficier de la plupart des aides si vos revenus restent dans la limite d’un plafond déterminé et lorsque le demandeur ou l’emprunteur réside dans sa maison à titre de résidence principale.
Néanmoins, une exception élargit ces conditions. La TVA à 5,5% et les aides des fournisseurs d’énergie s’appliquent également pour une résidence secondaire. Quant au montant des revenus, seuls l’éco-PTZ, la TVA à 5,5% et l’exonération de taxe foncière sont accordés sans plafonnement.
Dans la majorité des cas, les aides liées aux travaux de rénovation énergétique peuvent être cumulées avec d’autres. À titre d’exemple, le CITE est cumulable avec l’éco-PTZ, le programme Habiter mieux sérénité de l’Anah et le certificat d’économie d’énergie.
Quant à MaPrimeRénov, cette aide financière peut être cumulée avec l’éco-PTZ, le chèque énergie, le certificat d’économie d’énergie ou encore la TVA à taux réduit. Pour connaître précisément les aides auxquelles vous avez droit, il est conseillé de vous rapprocher de Faire, le service public qui vous accompagne dans votre projet d’éco-rénovation de l’habitat.
Avec ou sans aides financières, les ménages peuvent avoir recours au prêt travaux avec Younited Credit pour financer des travaux de rénovation énergétique, au gré de leurs besoins. Parmi les multiples avantages de ce prêt à la consommation, l’emprunteur peut réaliser ses travaux d’éco-rénovation en étalant le montant des frais engagés dans la durée.
Dans la mesure où les aides proposées couvrent souvent une partie des travaux, la souscription d’un prêt travaux facilite la réalisation du projet de l’emprunteur. Pour connaître le montant idéal des mensualités adaptées à votre budget, la méthode simple consiste à effectuer une simulation de crédit travaux en ligne.
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Finalement, rénovez votre maison avec le crédit de rénovation énergétique (devenu MaPrimeRénov’) et les aides de l’État pour faciliter le financement de leur coût. Vous souhaitez emprunter des fonds pour couvrir le montant des travaux restant à votre charge ? Younited Credit vous accompagne pour obtenir un prêt au taux le plus bas du moment.