Rénovez votre maison avec le crédit de rénovation énergétique et les aides de l'État

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Chaque hiver, de nombreux ménages sont confrontés à la difficulté de chauffer leur logement. Vous souhaitez gagner en confort de vie et faire des économies d’énergie ? Rénovez votre maison avec le crédit de rénovation énergétique et les aides de l’État. Younited Credit vous guide.

Avec des factures de gaz ou d’électricité qui ne cessent d’augmenter, des centaines de milliers de logements en France nécessitent des travaux d’amélioration énergétique. Votre logement fait partie de ces habitations ? On vous explique comment réduire efficacement le montant de vos travaux.

Ce qu’il faut savoir pour réussir la rénovation énergétique de votre habitat

À première vue, les travaux de rénovation énergétique présentent de multiples avantages. Principalement, les travaux d’éco-rénovation permettent d’améliorer l’isolation du bien immobilier, première source de perte de chaleur.

D’autre part, la rénovation énergétique de votre habitat est une solution qui peut apporter une meilleure isolation thermique, préserver votre maison du froid et de l’humidité l’hiver, et conserver sa fraîcheur l’été. Dans ces conditions, la rénovation énergétique est un projet travaux populaire qui offre un confort de vie maximisé aux habitants du logement.

Au-delà de faire baisser les factures de gaz et d’électricité, cet investissement permet aussi de vivre dans une maison bien isolée qui favorise la réduction significative de vos dépenses. Typiquement, l’économie financière globale est significative. D’ailleurs, ces rénovations sont soutenues par le gouvernement au vu de leur impact positif sur l’environnement.

De ce point de vue, un particulier qui souhaite revendre sa maison peut bénéficier d’un prix de vente bien plus élevé si des travaux d’éco-rénovation énergétique sont réalisés. Auquel cas, ces derniers doivent figurer dans le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Voici 5 conseils pour réussir la rénovation énergétique de votre habitat dans les meilleures conditions :

5 conseils pour réussir la rénovation énergétique de votre habitat

  • Faire appel à un professionnel RGE (Reconnus Garants de l’État) pour évaluer précisément les performances énergétiques actuelles de votre habitat.
  • Isoler la toiture et les murs de votre logement en priorité.
  • Choisir des matériaux performants.
  • Profiter du crédit de rénovation énergétique, sous conditions.
  • Comparer plusieurs devis auprès de plusieurs professionnels RGE : en fonction de votre projet, il peut être judicieux de combiner plusieurs types de travaux à réaliser pour maximiser votre économie financière globale et les aides disponibles.

Les types de travaux à réaliser avec un crédit de rénovation énergétique

Pour améliorer la performance énergétique d’un logement, divers travaux sont envisageables. Avec un crédit de rénovation énergétique, ces améliorations deviennent accessibles. Ceci, tout en réduisant les factures d’énergie et en valorisant durablement votre bien immobilier pour la réalisation des principaux travaux suivants :

  • Des travaux d’isolation thermique pour limiter les dépenses en énergie : isolation des combles (perdus ou aménagés) pour éviter les déperditions de chaleur par le toit, isoler le plancher bas pour conserver une température optimale au rez-de-chaussée,… Ces travaux permettent une réduction significative des besoins en chauffage et un meilleur confort au quotidien dans une maison ou un appartement.
  • L’installation d’une pompe à chaleur air/air.
  • La pose de panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité.
  • Toutes autres formes d’équipements d’énergie renouvelable.
  • Travaux de rénovation énergétique en copropriété : mise en place d’appareils d’individualisation des frais de chauffage ou d’eau chaude.

Quelles sont les aides de l'État pour la rénovation d'une maison ?

Globalement, MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État proposée pour la rénovation énergétique des logements en France. Accessible à tous les propriétaires, ce dispositif proposé sous forme de prime concerne les logements occupés à titre de résidence principale par leur propriétaires. Ma PrimeRénov’ peut aussi être accordée si le bien immobilier du propriétaire est occupé par son locataire.

Lorsque la nécessité d’amélioration énergétique est avérée, le montant des travaux de rénovation est souvent le frein qui allonge la durée précédant leur réalisation. Pour cette raison, cette démarche est encouragée avec le CITE (Crédit d’Impôt de Transition Énergétique). Parallèlement, voici les aides disponibles auprès de l’ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie) et les collectivités locales :

  • La TVA à 5,5%.
  • L’éco-prêt travaux 0%, nommé également éco-PTZ (Prêt à Taux Zéro).
  • Le chèque énergie.
  • L’exonération de taxe foncière,...

Prêt de rénovation énergétique et aides : les conditions à réunir pour en bénéficier

Quel que soit le type d’aide financière destinée à faciliter la réalisation de travaux de rénovation énergétique, chacune est soumise à des conditions spécifiques. En fonction de votre projet travaux, voici les conditions à réunir pour bénéficier d’un prêt de rénovation énergétique et/ou des aides :

1. Ma PrimeRénov’ qui remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique

Depuis 2021, le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) a laissé place à au dispositif MaPrimeRénov’. Cette aide plus simple et plus rapide est ouverte à tous les propriétaires, quels que soient le montant de leurs revenus.

Dans cet ordre d’idées, l’obtention de cette prime facilite davantage l’accélération de la rénovation énergétique des logements avec la centralisation des démarches sur la plateforme unique maprimerenov.gouv.fr. Pour en bénéficier, le demandeur doit déposer son dossier avant le début des travaux. Concrètement, MaPrimeRénov’ soutient la réalisation des travaux suivants :

  • Installation de pompe à chaleur autre que air/air, dont l’objectif principal est la production d’eau chaude sanitaire ou de chaleur.
  • Installation d’un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux.
  • Installation d’équipements de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire qui fonctionne à l’énergie solaire thermique, au bois ou aux bioénergies.
  • Installation d’équipements ou de matériaux de protection des parois vitrées ou opaques qui permettent de contrer le rayonnement solaire (uniquement pour les DOM).
  • Installation d’équipements de raccordement aux réseaux de chaleur/de froid lorsque les équipements existants sont alimentés par des énergies renouvelables. À noter que les frais de raccordement sont aussi éligibles au remboursement d’une partie ou de l’intégralité du montant des travaux engagés.
  • Isolation thermique : toitures terrasses, rampants de toiture, plafonds de combles et parois vitrées en remplacement de simples vitrages.
  • Remplacement d’une cuve à fioul.
  • Installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
  • Audit énergétique, le cas échéant.

2. Éco-Prêt à Taux Zéro

  • Installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire qui exploite une source d’énergie renouvelable.
  • Installation d’un système de chauffage qui utilise aussi une source d’énergie renouvelable.
  • Installation ou remplacement du système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire.
  • Isolation thermique d’un passage ouvert, d’un vide sanitaire ou de planchers bas sur sous-sol.
  • Isolation thermique performante des murs donnant sur l’extérieur et/ou de la toiture.
  • Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres en simple vitrage donnant sur l’extérieur.

3. TVA à 5,5%

  • Pose de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.
  • Installation d’une pompe à chaleur air/air.
  • Isolation extérieure ou intérieure de l’habitat tels que les combles (perdus ou aménagés).
  • En copropriété, mise en place d’appareils d’individualisation des frais de chauffage ou d’eau chaude.
  • Isolation du plancher bas pour conserver la chaleur au rez-de-chaussée.
  • Toutes autres formes d’équipements d’énergie renouvelable.

4. Habiter mieux sérénité

Pour faciliter la réalisation de travaux d’éco-rénovation des logements, le dispositif Habiter mieux sérénité est une aide populaire de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Pour en bénéficier, le demandeur doit effectuer des travaux d’éco-rénovation compris dans 3 types de catégories :

  • Isolation thermique du logement.
  • Installation d’un système de chauffage performant.
  • Installation d’un système de ventilation.

Bon à savoir : Le diagnostic et l’audit énergétique sont également pris en charge dans le programme Habiter mieux sérénité.

5. Aides des fournisseurs d’énergie

Parmi les fournisseurs d’énergie sur le marché de l’énergie, certains proposent des aides financières déployées dans le cadre du CEE (Certificat d’économie d’énergie). Ces aides peuvent prendre la forme d’une mise en relation avec des artisans qualifiés, de conseils ou d’un diagnostic énergie.

Le CEE peut aussi prendre la forme d’une remise sur la facture d’énergie ou d’un prêt accordé à l’emprunteur avec un taux préférentiel. En tous les cas, le demandeur ou l’emprunteur peut introduire une demande d’aide auprès du fournisseur d’énergie qui la propose pour engager les travaux suivants :

  • Isolation thermique du logement.
  • Remplacement de chauffage : installation d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à condensation,...
  • Système qui utilise des énergies renouvelables.

6. Dispositif Coup de pouce économie d’énergie

  • Isolation thermique des combles, des planchers bas et de la toiture.
  • Remplacement d’une chaudière à gaz, au fioul ou au charbon par un système de chauffage qui utilise une énergie renouvelable.

7. Chèque énergie

À bien des égards, le chèque énergie permet aux ménages les plus modestes de financer une partie de leurs travaux de rénovation énergétique. À noter que le chèque énergie peut également servir à couvrir 2 autres types de dépenses :

  • Dépenses liées à l’alimentation du chauffage ou à la production d’eau chaude de la maison : factures de gaz, d’électricité,…
  • Redevance en logement-foyer ou en résidence autonomie.

8. Exonération de taxe foncière

  • Isolation thermique : toiture, parois vitrées, murs extérieurs, plancher.
  • Pose d’un système de production d’énergie qui utilise une source d’énergie renouvelable, à l’exception du photovoltaïque.
  • Pose d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude qui fonctionne au bois ou bioénergie.
  • Pose d’un système de production d’eau chaude qui utilise une source d’énergie renouvelable.
  • Pose d’un système de régulation du chauffage.

9. Aides d’Action logement

  • Isolation thermique des murs, des combles et des planchers bas.
  • Installation d’un équipement de chauffage ou d’eau chaude qui utilise une source d’énergie renouvelable.
  • Remplacement d’un système de chauffage.

Ces aides peuvent être complétées d’un prêt au taux de 1% pour le financement de travaux de rénovation énergétique. En revanche, le montant des aides est accordé au demandeur ou à l’emprunteur sous conditions de revenus et de résidence.

En somme, il est possible de bénéficier de la plupart des aides si vos revenus restent dans la limite d’un plafond déterminé et lorsque le demandeur ou l’emprunteur réside dans sa maison à titre de résidence principale.

Néanmoins, une exception élargit ces conditions. La TVA à 5,5% et les aides des fournisseurs d’énergie s’appliquent également pour une résidence secondaire. Quant au montant des revenus, seuls l’éco-PTZ, la TVA à 5,5% et l’exonération de taxe foncière sont accordés sans plafonnement.

Quelles aides peut-on cumuler pour rénover son logement ?

Dans la majorité des cas, les aides liées aux travaux de rénovation énergétique peuvent être cumulées avec d’autres. À titre d’exemple, le CITE est cumulable avec l’éco-PTZ, le programme Habiter mieux sérénité de l’Anah et le certificat d’économie d’énergie.

Quant à MaPrimeRénov, cette aide financière peut être cumulée avec l’éco-PTZ, le chèque énergie, le certificat d’économie d’énergie ou encore la TVA à taux réduit. Pour connaître précisément les aides auxquelles vous avez droit, il est conseillé de vous rapprocher de Faire, le service public qui vous accompagne dans votre projet d’éco-rénovation de l’habitat.

Les avantages du prêt travaux avec Younited Credit pour accélérer votre projet

Avec ou sans aides financières, les ménages peuvent avoir recours au prêt travaux avec Younited Credit pour financer des travaux de rénovation énergétique, au gré de leurs besoins. Parmi les multiples avantages de ce prêt à la consommation, l’emprunteur peut réaliser ses travaux d’éco-rénovation en étalant le montant des frais engagés dans la durée.

Dans la mesure où les aides proposées couvrent souvent une partie des travaux, la souscription d’un prêt travaux facilite la réalisation du projet de l’emprunteur. Pour connaître le montant idéal des mensualités adaptées à votre budget, la méthode simple consiste à effectuer une simulation de crédit travaux en ligne.

Gratuit et sans engagement, ce calculateur de prêt innovant vous guide rapidement vers la meilleure offre du moment au taux le plus bas. Avec une note de satisfaction de 4,7/5 sur Trustpilot, des emprunteurs toujours plus nombreux font confiance à la plateforme digitale pour accélérer leurs projets. Et si le prochain financé dans les meilleures conditions était le vôtre ?

3 points clés à retenir sur le crédit de rénovation énergétique

  • Les aides accordées par l’État couvrent de multiples projets d’éco-rénovation. Pour certains de ces dispositifs, le demandeur ou l’emprunteur peut les cumuler.
  • Parmi les aides proposées, il est possible d’obtenir un éco-prêt à taux zéro. Particulièrement populaire depuis plusieurs années, MaPrimeRénov’ figure aussi parmi les aides auxquelles vous pouvez prétendre. Il en va de même pour le crédit d’impôt pour la transition énergétique.
  • Avec l’Anah et les fournisseurs d’énergie, le demandeur peut introduire son dossier de financement pour obtenir un prêt à taux préférentiel.

Finalement, rénovez votre maison avec le crédit de rénovation énergétique (devenu MaPrimeRénov’) et les aides de l’État pour faciliter le financement de leur coût. Vous souhaitez emprunter des fonds pour couvrir le montant des travaux restant à votre charge ? Younited Credit vous accompagne pour obtenir un prêt au taux le plus bas du moment.