Construction ou rénovation en vue ? Devenez incollable sur les travaux de maçonnerie

Les travaux de maçonnerie font partie intégrante des travaux de gros œuvre. En rénovation comme en construction, ils intègrent l’ensemble des ouvrages assurant la protection, la résistance et la stabilité du bâtiment. Qu’il s’agisse de solidifier les bases de votre future maison ou d’améliorer celles existantes, une telle opération requiert la maîtrise et le savoir-faire d’un professionnel. De la nature des travaux de maçonnerie à leurs prix respectifs, en passant par le mode de financement, voici tout ce que vous devez savoir pour mener à bien votre projet.


Les travaux de maçonnerie expliqués plus en détail


Essentiels à toute construction, et aussi dans certains cas à la rénovation, les travaux de maçonnerie englobent de nombreuses techniques. L’artisan maçon est qualifié pour la réalisation du gros œuvre, comme le terrassement, les fondations ou le soubassement. Il s’agit des bases d’une habitation. Ces parties sont destinées à soutenir le poids de la maison et à protéger cette dernière des intempéries. C’est pourquoi il est important de faire appel à des professionnels compétents. Si les travaux de gros œuvre sont mal exécutés et présentent des malfaçons, le bâtiment peut, à terme, être fragilisé (fissurations, affaissement de terrain, effondrement…). En maçonnerie, les travaux de gros œuvre incluent aussi la construction de murs, que ce soit pour former l’ossature de la maison, pour en modifier la structure, pour créer une extension ou une dépendance, ou encore pour l’installation d’un portail, par exemple. Le maçon s’emploie également à la démolition partielle ou totale de murs porteurs (pour l’agrandissement du bâtiment, l’installation d’une fenêtre ou d’une porte...).

À noter : le maçon intervient aussi pour les travaux de second œuvre
Les travaux de second œuvre comprennent notamment le coulage de chape ou de dalle, la création d’escaliers, la pose de carrelage ainsi que la démolition de cloisons séparatives (par exemple, en vue d’agrandir une pièce de la maison).


Quel est le prix moyen pratiqué par un maçon ?


Selon les travaux de maçonnerie envisagés, attendez-vous à des prix extrêmement variables. Voici quelques exemples pour vous donner une idée de l’enveloppe à prévoir (prix moyens) :

  • Installation d’un mur en brique : 35 à 65 €/m² ;
  • Installation d’un mur en brique monomur : 50 à 80 €/m² ;
  • Installation d’un mur en béton cellulaire : 30 à 90 €/m² ;
  • Installation d’un mur en parpaing : 40 à 100 €/m² ;
  • Coulage d’une chape en béton : 35 à 45 €/m² en intérieur, 40 à 55 €/m² en extérieur ;
  • Coulage d’une dalle en béton : 130 à 220 €/m² en intérieur, 100 à 200 €/m² en extérieur ;
  • Création d’une dépendance : 400 à 600 €/m² ;
  • Démolition d’un mur : 20 à 80 €/m³ ;
  • Démolition d’une cloison en placoplâtre : 12 à 18 €/m³ ;
  • Création de fondations : 100 à 200 €/m³ ;
  • Rénovation d’un mur en pierre : 300 à 1 100 €/m³, 10 000 à 130 000 € pour l’intégralité du bâtiment.

Les prix vont notamment dépendre de la localisation de votre maison et de l’entreprise à laquelle vous ferez appel. Il est certain que tous les professionnels en maçonnerie ne pratiquent pas les mêmes tarifs. Qu’il soit question de construction ou de rénovation, il est vivement conseillé de demander au moins trois devis différents afin de pouvoir faire jouer la concurrence.

À noter : prenez le temps de bien détailler votre projet
Type de travaux requis, surface, matériaux souhaités… pour obtenir des devis au plus juste de vos besoins et de votre projet, regroupez toutes les informations nécessaires au préalable. Pour cela, le déplacement du maçon sur place sera nécessaire. Ce professionnel sera le plus à même d’évaluer les contraintes du chantier, ainsi que les différentes possibilités offertes.


Un crédit travaux, c’est possible pour financer mes travaux de maçonnerie ?


Tout dépend de votre projet. Pour la partie construction et gros œuvre, vous devez obligatoirement passer par un prêt immobilier. En revanche, pour les travaux de second œuvre, le crédit travaux est effectivement une solution intéressante. Chez Younited Credit, spécialiste en prêt personnel amortissable, c’est vous qui décidez de la manière dont vous utilisez votre argent : le prêt personnel n’est en effet pas affecté à un achat en particulier. Vous avez donc la liberté de financer une prestation réalisée par un professionnel, comme tout autre bien ou service en parallèle. Autre avantage : la rapidité de nos services. Ceci, notamment grâce à :

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Les points clés à retenir sur les travaux de maçonnerie

  • Ils englobent le second comme le gros œuvre ;
  • Seuls les travaux de second œuvre peuvent être financés via un crédit travaux ;
  • Comme pour tous travaux, il est préférable de demander un devis non pas à une seule entreprise, mais à plusieurs (3 minimum).